A Mooca é um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo. A região, caracterizada até hoje pela influência da imigração italiana, possui dentro de seu distrito uma mescla de casarões antigos e construções modernas.

O território, apesar de ainda abrigar inúmeras áreas com galpões industriais e complexos antigos que atualmente estão obsoletos, passa por um processo de grandes transformações, no qual novos estabelecimentos comerciais e residenciais estão dando lugar às antigas fábricas desativadas.

Um empresário interessado em investir na Mooca, e capacitado com ferramentas de geomarketing e inteligência de mercado, pode extrair informações cruciais sobre a região e entender quais oportunidades podem ser analisadas em diferentes setores de negócios.

Qual é o perfil da Mooca?

Com informações do GEOpop®, a maior base de informações preparadas especialmente para aplicações de geomarketing do Brasil, a Cognatis conseguiu chegar a alguns dados reveladores sobre quem mora no bairro e os serviços e comércios estabelecidos por lá. Confira:

O bairro da Mooca possui 52.401 habitantes com idade média de 38,14 anos. A média de escolaridade do total de residentes atinge 11,77 anos de estudo e a renda média familiar é de R$ 4.942,27.

Ao avaliar algumas das variáveis que traçam o perfil das famílias que vivem lá, constatamos que 66,54% dos chefes de família são nascidos no município, uma média maior que a paulistana, de 54,57%. Do total de chefes de famílias residentes, 32,26% possuem ensino superior.

Cerca 47% de domicílios não abrigam filhos (a média da capital é de 37,24%). Das famílias constituídas com pelo menos um filho, o bairro é dividido em 15% dos domicílios com solteiros; 18,42% de residências com casal entre 25 e 44 anos e 14,82% de habitações com casal entre 45 e 64 anos.

E quanto às despesas mensais dos residentes da Mooca? O que descobrimos?

Os residentes da Mooca gastam um ticket médio de R$ 410,23 em refeições feitas dentro de casa (a média municipal é de R$ 393,74). Por outro lado, para as refeições feitas fora de casa, o gasto chega a R$ 406,37 (acima da média da cidade, de R$ 349,46)

Os registros do GEOpop® apontam que 16.937 domicílios gastam com saúde, sendo que o ticket médio chega a R$ 366,89. O plano de saúde é uma preocupação para 10.017 domicílios que investem cerca de R$ 306,03 mensais em um convênio.

Do total de domicílios, 1.509 gastam em média R$ 186,03 em cursos de idiomas, sendo que a média da capital é de R$ 149,15. São 11 as escolas estabelecidas por lá, um número alto se compararmos com a média de outros distritos, de 2,57.

Qual é a configuração comercial da Mooca?

O bairro da Mooca engloba um total de 599 estabelecimentos voltados para o comércio atacadista e 1.412 voltados para o comércio varejista. A área já conta com 3 hipermercados, 6 supermercados e 32 mini mercados. Também estão espalhados 15 açougues, 36 bombonieres e 19 padarias.

Ao avaliarmos os postos de combustíveis na região, veio a surpresa: a Mooca apresenta a segunda maior concentração de postos de combustíveis de toda a cidade, com 32 postos, perdendo apenas para o Tatuapé, com 39. A Mooca também sobe no pódio em número de lojas de móveis: está no terceiro posto da capital com total de 89.

Por um lado verificamos que a presença de hotéis na região não é tão representativa, com apenas cinco disponíveis. Por outro lado, observamos que a Mooca é também uma forte zona gastronômica. Sua disposição farta de lanchonetes, restaurantes e bares – com respectivamente 278, 113 e 32 – a coloca entre as que possuem maior número de estabelecimentos desse setor.

A habilidade para entender o perfil da Mooca e as oportunidades dessa região só é possível com uma base consistente de informações. A Cognatis trabalha para que uma empresa possa estudar com precisão as características de cada bairro de modo a tomar decisões corretamente. Acompanhe a Cognatis no LinkedIn e siga as últimas notícias sobre como aplicar inteligência de mercado ao seu negócio.

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